北京电消检对消防验收中工程质量控制要点分析
要点
1
北京电消检消防风系统
风机风阀：
· 风机参数符合规范要求
· 风机安装方向正确
· 风阀、风口（车库排风口尽量是可调的）
· 减震器、防鼠网安装
北京电消检防火门：
· 闭门器、顺序器安装正确
· 合格证、身份证完善
建筑烟道：
· 内壁抹灰均匀、无孔洞（保证不漏风）
楼梯间：
· 楼梯梯步均匀，地坪与防火门间距合规
· 风机方向安装正确，减震器安装合规
· 防鼠网安装、设备接地合规、防雨措施安装
· 减震橡胶垫
· 防水弯头
· 风口风阀安装规范、美观，特别注意与土建、装饰的协调配合（安装时间、定位尺寸等）
· 排烟井抹灰均匀
北京电消检防火门
· 防火门合格证、身份证齐全
· 闭门器、顺序器安装合规，开启灵活
· 注意防火门与地坪之间的间距（要保持楼梯间与走道压差40～50Pa，前室与走道压差25～30Pa）；消防检测时，注意安排工作人员关门
要点
2
北京电消检消防水系统
水泵房：
· 协调建筑布局，注意水电分区
· 设备、管道安装规范
· 设备、系统标识清晰
消火栓系统：
· 主备电起泵正常
· 屋顶试验消火栓水压合规
· 室外消火栓设置合规
· 室外水泵接合器正常使用
喷淋系统：
· 主备电起泵正常
· 湿式报警阀泄水起泵正常（消防警铃）
· 顶层末端泄水起泵正常
· 喷淋点位布设合规合理
北京电消检水泵房
· 设备布设优化合理
· 各系统标识清晰，管道支架形式合规
· 湿式报警阀安装正确，泄水起泵正常
· 湿式报警阀布设合理
北京电消检消火栓系统
· 屋顶试验消火栓安装合规，功能正常（--不利点静水压力不小于0.07MPa，特别注意屋顶水箱止回阀的安装）
· 屋顶环网安装美观，支墩设置合理美观，阀门跨接合规
· 消火栓箱体应采用不燃材料
· 管道接驳不满足验收要求
· 安装消火栓协调装饰安装美观（内门取掉）
· 半明装注意消火栓箱安装横平竖直，突出墙面距离合理（协调装饰）
· 室外消火栓周围无遮蔽物，且距离车行道路边的距离不大于2m
· 分体式水泵接合器和一体式水泵接合器
消防喷淋系统
· 喷淋末端泄水安装合规（--不利点静水压力不小于0.05MPa）
· 喷淋点位布设合理、美观（协调装饰与灯饰、线条合理配合）
要点
3
消防供电及火灾自动报警系统
消防供电及火灾自动报警系统：
· 柴油发电机运行正常
· 设备主备电切换正常（水泵、风机等）
· 中控图形显示装置（CRT）正常工作（配备UPS备用电源）
· 报警系统点位布置合理，系统功能正常
· 各设备房照度合规
电梯：
· 电梯迫降功能正常（一般电梯、消防电梯）
· 三方通话正常
· 电梯从首层至顶层运行时间不超过60S
（注意：所有明敷涉及消防功能的明装KBG管道都必须涂刷防火涂料）
消防供电及火灾自动报警系统
· 柴油发电机安装合规（注意基础设置，烟囱预留）；柴油发电机房注意气溶胶设置、储油间呼吸阀设置
· 开闭所、配电房布设合理，桥架布设合理（结合电缆入箱方式）
· 中控布设合理（特别是针对消防控制室和小区监控中心在同一房间的情况）；消防主机功能正常，图形显示装置功能正常
· 火灾自动报警系统系统完善、系统功能正常
· 消防设备点位结合装饰布设合理
· 广播结合装饰布设合理
· 安全出口点位结合装饰布设合理
电梯
· 电梯消防迫降及三方通话功能正常
· 电梯各功能按钮结合装饰布设合理，显示正常
要点
4
建筑与装饰相关
· 消防车通道净宽满足规范要求（总队要求提供车道承载力证明文件）
· 消防扑救面施工完毕，满足规范要求
· 楼梯、走道净宽度满足规范要求
· 自然通风面积满足规范要求
· 建筑烟道、风道内壁抹灰合规（保证不漏风）
· 建筑成品烟道质量、安装合规（具备合格质检报告）
· 建筑外墙保温燃烧性能合规（具备合格检测报告）
· 高层建筑大于DN100的UPVC管阻火圈安装完成
· 注意建筑楼梯及过道净宽的控制
· 自然排烟面积符合规范要求
· 消防车道及消防扑救面须按规设置
· 高层建筑PVC管材规范安装阻火圈（特别注意使用有合格资质的阻火圈）
要点
1
北京电消检消防风系统
风机风阀：
· 风机参数符合规范要求
· 风机安装方向正确
· 风阀、风口（车库排风口尽量是可调的）
· 减震器、防鼠网安装
北京电消检防火门：
· 闭门器、顺序器安装正确
· 合格证、身份证完善
建筑烟道：
· 内壁抹灰均匀、无孔洞（保证不漏风）
楼梯间：
· 楼梯梯步均匀，地坪与防火门间距合规
· 风机方向安装正确，减震器安装合规
· 防鼠网安装、设备接地合规、防雨措施安装
· 减震橡胶垫
· 防水弯头
· 风口风阀安装规范、美观，特别注意与土建、装饰的协调配合（安装时间、定位尺寸等）
· 排烟井抹灰均匀
北京电消检防火门
· 防火门合格证、身份证齐全
· 闭门器、顺序器安装合规，开启灵活
· 注意防火门与地坪之间的间距（要保持楼梯间与走道压差40～50Pa，前室与走道压差25～30Pa）；消防检测时，注意安排工作人员关门
要点
2
北京电消检消防水系统
水泵房：
· 协调建筑布局，注意水电分区
· 设备、管道安装规范
· 设备、系统标识清晰
消火栓系统：
· 主备电起泵正常
· 屋顶试验消火栓水压合规
· 室外消火栓设置合规
· 室外水泵接合器正常使用
喷淋系统：
· 主备电起泵正常
· 湿式报警阀泄水起泵正常（消防警铃）
· 顶层末端泄水起泵正常
· 喷淋点位布设合规合理
北京电消检水泵房
· 设备布设优化合理
· 各系统标识清晰，管道支架形式合规
· 湿式报警阀安装正确，泄水起泵正常
· 湿式报警阀布设合理
北京电消检消火栓系统
· 屋顶试验消火栓安装合规，功能正常（--不利点静水压力不小于0.07MPa，特别注意屋顶水箱止回阀的安装）
· 屋顶环网安装美观，支墩设置合理美观，阀门跨接合规
· 消火栓箱体应采用不燃材料
· 管道接驳不满足验收要求
· 安装消火栓协调装饰安装美观（内门取掉）
· 半明装注意消火栓箱安装横平竖直，突出墙面距离合理（协调装饰）
· 室外消火栓周围无遮蔽物，且距离车行道路边的距离不大于2m
· 分体式水泵接合器和一体式水泵接合器
消防喷淋系统
· 喷淋末端泄水安装合规（--不利点静水压力不小于0.05MPa）
· 喷淋点位布设合理、美观（协调装饰与灯饰、线条合理配合）
要点
3
消防供电及火灾自动报警系统
消防供电及火灾自动报警系统：
· 柴油发电机运行正常
· 设备主备电切换正常（水泵、风机等）
· 中控图形显示装置（CRT）正常工作（配备UPS备用电源）
· 报警系统点位布置合理，系统功能正常
· 各设备房照度合规
电梯：
· 电梯迫降功能正常（一般电梯、消防电梯）
· 三方通话正常
· 电梯从首层至顶层运行时间不超过60S
（注意：所有明敷涉及消防功能的明装KBG管道都必须涂刷防火涂料）
消防供电及火灾自动报警系统
· 柴油发电机安装合规（注意基础设置，烟囱预留）；柴油发电机房注意气溶胶设置、储油间呼吸阀设置
· 开闭所、配电房布设合理，桥架布设合理（结合电缆入箱方式）
· 中控布设合理（特别是针对消防控制室和小区监控中心在同一房间的情况）；消防主机功能正常，图形显示装置功能正常
· 火灾自动报警系统系统完善、系统功能正常
· 消防设备点位结合装饰布设合理
· 广播结合装饰布设合理
· 安全出口点位结合装饰布设合理
电梯
· 电梯消防迫降及三方通话功能正常
· 电梯各功能按钮结合装饰布设合理，显示正常
要点
4
建筑与装饰相关
· 消防车通道净宽满足规范要求（总队要求提供车道承载力证明文件）
· 消防扑救面施工完毕，满足规范要求
· 楼梯、走道净宽度满足规范要求
· 自然通风面积满足规范要求
· 建筑烟道、风道内壁抹灰合规（保证不漏风）
· 建筑成品烟道质量、安装合规（具备合格质检报告）
· 建筑外墙保温燃烧性能合规（具备合格检测报告）
· 高层建筑大于DN100的UPVC管阻火圈安装完成
· 注意建筑楼梯及过道净宽的控制
· 自然排烟面积符合规范要求
· 消防车道及消防扑救面须按规设置
· 高层建筑PVC管材规范安装阻火圈（特别注意使用有合格资质的阻火圈）
